언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 39,745,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 27,822,000원입니다.
사건번호는 2023타경13242이며 춘천지방법원 영월지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 평창군 진부면 상월오개리 "목재골" 동측에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본 건까지 차량을 통한 접근이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2)토지는 부정형 완경사 토지로서, 주거용 건부지(기호1), 전(기호2)으로 이용중 입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1,2)토지 남측으로 노폭 약 3미터내외의 도로가 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) 토지 계획관리지역
6) 제시목록 외의 물건=없습니다
7) 공부와의 차이=해당 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임
1) 건물의 구조=목조 함석지붕 단층으로- 외벽 : 페인팅 마감외- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감등- 창호 : 샷시
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임
3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 난방설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물=첨부 건물개황도 및 사진 참조
5) 공부와의 차이=없음
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-지상에 소재하는 대지조성용 석축 및 다수의 수목은 거래관행상 토지가격에 포함하여 평가한 금액임
-목록2.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수,입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급
문의 바람) 원상회복명령 가능성 있음(진부면장 사실조회회신)
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
-기호 1번은 기호 3번의 `건물부지` 및 `마당`으로 보임.
-기호 2번은 `전`으로 보임.
-기호 3번은 `목조 함석지붕 단층주택`으로 보임.
-기호 1,2번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 `대지조성용 석축` 및 `다수의 수목(주목, 엄나무, 밤나무 등)`소재하는 것으로 보임.
나. 제시외 물건 등
-기호 3번과 일체형으로 사용중인 제시외 `경량철골조 판넬지붕 다용도실`, `경량철골조 판넬지붕 보일러실`이 소재하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 4. 24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
