1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "동작초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택 등 공동주택 및 근린생활시설으로 형성된 주거지대로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임
3) 건물의 구조=본건물은 2020.09.25.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층 건물로외벽 : 석재 마감 등,내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,창호 : 샷시창호 마감 등임
4) 이용상태=기호 1) 2종근린생활시설(사무소), 기호 2,3) 단지형 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생·급배수 설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 지대에 자체 지반 평탄하게 조성한 사다리에 유사한 토지로 공동주택(단지형다세대주택) 및 근린생활시설 건물의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 4m 내외 완경사의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역ㆍ지구등 : 도시지역, 제1종일반주거지역다른 법령 등에 따른 지역ㆍ지구등 : 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건은 폐문 및 부재로 인하여 표준적인 설비를 기준하고, 건축물대장현황도를 기준으로 내부구조 및 이용상황을 작성하였으므로 경매 참여시 별도 확인을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
2022.07.29
미상
없음
김OO
2022.01.20
미상
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 동작구 사당동 소재 "동작초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.30 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
