1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 "이동교2리사무소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 산업유통단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호(1-4) 철근콘크리트조 스래브지붕 2층건내 지하층 비01호외 3개호로서,외 벽 : 알리미늄복합판넬 및 적벽돌치장 마감 등내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등바 닥 : 몰탈 및 타일 마감 등창 호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=기호(1,2,4) : 근린생활시설(소매점)임기호(3) : 다세대주택(방,주방 및 거실,욕실 등)임.
5) 설비내역=냉난방설비 등 주요설비 및 기타설비, 급배수설비 및 위생설비, 주차장설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 제1종근린생활시설(소매점) 및 단독주택(다가구)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=[기호 1-4 공통] = 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(5사단_제한보호구역(15m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임기 타 : 기호(1,2,4) - 공부상 지하층으로 등재되어 있으나, 서측내부도로기준 지하층, 동측내부도로기준 현황 1층에 위치함 기호(3) - 공부상 2층으로 등재되어 있으나, 서측내부도로기준 2층, 동측내부도로기준 현황 3층에 위치함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 근린생활시설(소매점) 및 단독주택(다가구)임
2. 공부상 2층으로 등재되어 있으나 서측내부도로기준 2층, 동측내부도로기준 현황 3층에 위치함
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 철근콘크리트조 스래브지붕 근린생활시설(소매점)임
- 전입세대확인서 상 민원기가 등재되어 있으나, 현장 조사시 출입문이 잠겨 있는 등 점유자를 만나지 못하였음
2) 목록2
- 철근콘크리트조 스래브지붕 근린생활시설(소매점)임
- 현장 조사시 출입문이 잠겨 있는 등 점유자를 만나지 못하였음
3) 목록3
- 철근콘크리트조 스래브지붕 근린생활시설(소매점)및 단독주택(다가구)임
- 현장 조사시 출입문이 잠겨 있는 등 점유자를 만나지 못하였음
4) 목록4
- 철근콘크리트조 스래브지붕 근린생활시설(소매점)임
- 현장 조사시 출입문이 잠겨 있는 등 점유자를 만나지 못하였음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-12입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 "이동교2리사무소" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 주차장. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.03.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
