1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 연천군 왕징면 강서리에 위치하며, 주위는 전, 임야 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 민간인통제구역 내에 위치하여 교통상황은 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)(2)은 부정형으로 인삼밭 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=인접토지를 통해 본건으로 진출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역 등임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=지목은 잡종지이나 현황 인삼밭 등으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 기호(1) 토지의 약 50%는 인삼밭으로 이용중이며, 기호(2) 토지의 대부분은 인삼밭으로이용중임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 인삼, 지주목 및 차광막 시설은 그 소유권이 토지 소유자에게 귀속되는지 여부 불 분명하므로 매각에서 제외
2. 목록 1,2 토지는 민통선 내에 위치하고 있으며, 지목은 잡종지이나 현황은 인삼밭으로 이용중임. 인접토지를 통해 본건 토
지로 진출입 가능함
3. 목록 1 토지의 약 50%는 인삼밭으로 이용중이고, 인삼 감안 토지가격은 88,000,000원임. 목록 2 토지의 대부분은 인삼밭으
로 이용중이며, 인삼 감안 토지가격은 173,000,000원임
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
1) 목록1
- 공부상 지목은 잡종지이고
- 현황은 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있으며, 인삼을 재배하고 있는 것으로 관측됨
- 본건 토지의 지적경계가 불명확하고 육안으로 확인하기에 한계가 있으니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 잡종지이고
- 현황은 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있으며, 인삼을 재배하고 있는 것으로 관측됨
- 본건 토지의 지적경계가 불명확하고 육안으로 확인하기에 한계가 있으니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-12입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 연천군 왕징면 강서리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.04.16. 경매 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
