1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "운동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다가구주택, 각종 근린생활시설, 주상나지 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 건물로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 내부 인테리어 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 강화유리 등임.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비 및 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지임.
7) 인접 도로상태등=북서측 및 남서측으로 각각 중로한면, 소로한면 폭의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1,2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 50%이하, 용적률 200%이하, 높이 25층이하), 지구단위계획구역(청주동남지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-01-08)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-01-08)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-01-08)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(중로3-3(보행자))(접합), 특수도로(보행자전용도로)(중로3-4(보행자))(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운동중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주동남지구고1,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초롱꽃유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3190-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 공부상 지1층이나 현황 호별 주출입구가 지상에 노출되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
103호
2024.11.22
1,000만원
2021.12.21.-2023.12.20.
(OO
103호
2022.07.18.
2022.07.18.
2024.11.22
2,000만원 [월]80만원
없음
2022.06.03.-2023.12.20.
(OO
103호
2024.11.22
2,000만원 [월]80만원
2021.12.21.-2023.12.20.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-12입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "운동초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.23. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
