감정가는 868,940,000원입니다만 최저입찰가는 608,258,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
O 위치 : 세종특별자치시 금남면 영치리 374
O 유 형 : 토지/전
O 사건번호 : 2020 타경 13731
O 집행법원 : 대전지방법원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 금남면 영치리 소재 "안골마을" 내에 위치하며, 본건 주위는 농가주택,농경지 및 야산이 혼재된 농촌지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=기호1,2토지는 차량접근불가능하고 나머지토지는 차량접근 가능하고, 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1,2,4 토지는 대체로 부정형,완경사로서 전 또는 묵전상태임. 기호3,5,6,7 토지는 대체로 부정형,완경사로서 과수원(사과나무)임.
4) 인접 도로상태=기호1,2 토지는 맹지이며, 나머지 토지는 자동차 통행이 가능한 포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2,5,6,7개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역기호3자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따라위치를지정한도로포함지기호4개발제한구역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역
6) 제시목록 외의 물건=기호3,5,6,7 토지상에 제시외수목(사과나무)이 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-12입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
세종특별자치시 금남면 영치리 소재 "안골마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역. 개발제한구역. 차량접근불가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(51,083,150원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2021타경404(중복),2021타경411(중복),2022타경1688(중복),2022타경5352(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 6. 17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
