[경상남도 창원시 근린상가경매] 경상남도 창원시 진해구 웅천동로106번길 <2024타경1077>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상남도 창원시 진해구 웅천동로106번길에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원(2024타경1077)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 156,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 124,800,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 진해구 남문동 소재 진해남문하우스디 206동 제1층 제101호-제105호로서, 부근은 택지지구내 대단위 아파트단지, 근린상가, 일반상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본 아파트단지내 상가건물까지 제반 차량의 출입 자유로우며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 보통수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지상1층 건물내 1층 101호-105호로서,외벽:화강석, 벽돌치장마감 등내벽:벽지마감,인테리어마감 등천정:텍스마감 등바닥:타일마감 등창호:샤시창호구조 등
4) 이용상태=기호(1):근린생활시설(상호:Robe 옷가게) 기호(2):근린생활시설(상호:올바른재가복지센터) 기호(3):근린생활시설(공실상태로 조사됨.) 기호(4):근린생활시설(공실상태로 조사됨.) 기호(5):근린생활시설(상호:오떡순김밥)
5) 설비내역=급.배수설비, 공동위생설비, 소방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형.평지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 중로와 접하며, 진입도로상태 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 경제자유구역, 경제자유구역용도지구기타, 상대보호구역
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2022.02.04
2022.02.04
2024.03.13
1,000만원 [월]20만원
없음
2022.01.15. ~ 2024.01.15.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
근린생활시설(공실)로 이용중.
[부동산 현황조사서 비고란]
근린생활시설임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-12입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 진해구 남문동 소재 진해남문하우스디 206동 제1층 제101호-제105호로서, 부근은 택지지구내 대단위 아파트단지, 근린상가, 일반상가 등입니다. 형성되어 있음. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 5. 31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
