1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 노원구 상계동에 있는 "인제대학교 상계백병원" 북측 인근에 위치하며 주위는 상계주공1-6단지 등 아파트 단지. 도로변으로 각종 근린생활시설로 형성된 주거지대로 근거리에 신상중학교 등 각급학교, 당현천 근린공원 등이 위치하여 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 중계역(지하철 7호선), 노원역(지하철7호선 및 4호선환승역) 및 버스정류장이 소재하여 전반적 교통상황은 양호하며, 단지내 주차장에 주차 가능함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 건중 2층 209호로서외벽:몰탈위 페인팅 마감,내벽:벽지 및 일부 타일 마감,창호:하이새시2중창 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트 1개호로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지로 아파트 단지 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 내부의 포장도로를 통하여 외부도로에 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대상동이 위치하는 상계동 751-1번지 기준국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역·지구등 : 도시지역, 제3종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역(상계1, 2단계택지), 도로(저촉) 다른법령 등에 따른 지역·지구등 : 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2022.10.07.
2022.10.07.
2024.04.22
30,000,000 [월]월800,000
없음
2022.10.07.부터2024.10.07.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 초인종을 누르고 노크
하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-09입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 노원구 상계동에 있는 "인제대학교 상계백병원" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 지하철. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
