O 위치 : 경기도 부천시 원미구 소향로 11, 1층106호 (상동,코오롱파크뷰)
O 유형 : 상가
O 사건번호 : 2024 타경 40699
O 집행법원 : 인천지방법원 부천지원 경매8계
감정가는 82,000,000원입니다. 최저입찰가는 57,400,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "상동역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지를 배후지로 하여 각종 상·업무용 건물이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 상동역이 위치하는 등 제반 교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 내 제1층 제106호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용 중임.
5) 설비내역=공동 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 25미터, 동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하며, 북측으로 폭 약 20미터 내외의 보행자전용도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차가 있는 것으로 탐문됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2018.08.08.
2024.08.19
2,000,000 [월]250,000
없음
2018.07.01.~2024.08.19.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
출입문은 잠겨 있고, 조명도 없는 상태인데 호실 내에는 물건이 가득 적치되어 있는 상태여서 인접한 107호 부동산중개업자에게 탐문한 바, 누군지는 모르겠으나 가끔씩 왕래하면서 창고로 사용하는 것 같다고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025-02-20입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 원미구 상동 소재 "상동역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.08.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
