1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 공주시 이인면 주봉리 소재 "쐐기마을" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 전, 답, 자연림 등으로 형성된 마을주변 농경지대이며, 인근으로는 축사, 태양광발전소, 자연부락 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) 부정형의 완경사 토지이며, 답, 구거, 경사지 등으로 이용중임. 일련번호 2) 부정형의 완경사 토지이며, 답, 도로, 경사지 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) 지적도상 서측으로 2m 내·외의 도로가 소재하나, 지적도상 도로는 폐도임. 일련번호 2) 동측으로 2m 내·외의 비포장 농로를 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1,2) 공히, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=일련번호 1,2) 토지는 공부상 지목이 ‘전’이나, 현황 인접토지와 일단의 ‘답’ 및 ‘경사지’ 등으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번- 공부상 지목은 전이나 현황 휴경지로 이용하고 있음.
2)목록2번- 전으로 이용하고 있으며 일부 휴경지로 이용하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
입찰일은 2025-02-20입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청남도 공주시 이인면 주봉리 소재 "쐐기마을" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 노선버스 정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.10.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
