1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천한빛 초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제1층 제117호 건물로서,(사용승인일 : 2017.06.20) 외 벽 : 석재붙임 마감 등,창 호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용중 입니다.
5) 설비내역=위생 및 급,배수설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 25m 내외, 남서측 으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 현황 공실임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-19입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천한빛 초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 228,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 7. 23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
