[논산시 반월동 근린상가] 충청남도 논산시 반월동 89-2 글로벌알디빌딩 경매컨설팅 <2024타경20535> 충청남도 근린상가 경매

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[충청남도 논산시 근린상가경매] 충청남도 논산시 반월동 89-2 <2024타경20535>

한 상가 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,200,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 840,000,000원입니다.
사건번호는 2024타경20535이며 대전지방법원 논산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경20535 (대전지방법원 논산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 4일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대전지방법원 논산지원 1계 ☎ 043-841-9124
소 재 지	충청남도 논산시 반월동 89-2 글로벌알디빌딩 상가동 4층401호 지도 보기				대전지방법원 논산지원 1계 ☎ 043-841-9124
사건번호	2024 타경 20535	물건번호	1	물건용도	상가
감정평가액	1,200,000,000원	채 권 자	더OOO	사건접수일	2024.03.07
최저입찰가	(70%) 840,000,000원	채 무 자	신OOO	개시결정일	2024.03.12
입찰보증금	원	소 유 자	신OOO	배당종기일	2024.06.10
경매청구금	1,008,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	525.31㎡(158.91평)	토지면적	413.52㎡(125.09평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	반월동 89-2	1500.0 분의 413.52	413.52㎡ (125.09평)
건물	반월동 89-2	4층401호 철근콘크리트구조	525.3113㎡ (158.91평)

진행	(입찰4일전)

2025-01-06 유찰

(100%) 1,200,000,000원

2025-02-10 진행

(70%) 840,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본 건은 충청남도 논산시 반월동에 소재하는 "화지중앙시장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 재래시장, 병원, 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 상가동까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1-지상4층 건 중 제4층 제401호로서,외 벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감등내 벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅 마감등바 닥 : 타일 마감등창 호 : 샷시창호 등.
4) 이용상태=공부상 "의원"으로서, 현황 공실상태임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지로서, 상업용건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 2차선의 아스팔트포장도로(일방통행로)를 이용 중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서 상, 용도지역은 일반상업지역임.
(자세한 사항은, 의견서, 토지이용계획확인서 등 참조)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 논산시 반월동에 소재하는 "화지중앙시장" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 6. 26. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	2,139,312,307원	1,049,766,667원	50 %	3회
6개월	5건	1,476,387,384원	711,510,000원	71100 %	2.8회
12개월	14건	818,898,709원	365,397,929원	44.62 %	2.9회