경기도 용인시 처인구 남사읍에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 90.08㎡(27.25평)입니다. 토지면적은 56.01㎡(16.94평)입니다.
사건번호는 2024타경1506이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 451,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 451,000,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 납사읍에 소재하는 "한숲중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며 주위는 아파트, 근린상가, 학교 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 3층 303호로서-외벽: 몰탈위 페인팅마감-창호: 샷시창호등임
4) 이용상태=아파트로 이용중임
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방시설 등이 되어있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서 아파트부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=인근 한숲로를 통해 단지 집입 도로와 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2014-12-15) , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-06-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-09-24)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 `아파트` 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-10입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 처인구 납사읍에 소재하는 "한숲중학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.05. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
349,727,273원
299,758,898원
85.67 %
1.2회
6개월
21건
343,571,429원
286,113,756원
83.38 %
1.1회
12개월
47건
315,787,234원
267,381,719원
84.76 %
1.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[용인시 처인구 아파트] 경기도 용인시 처인구 남사읍 한숲로 경매컨설팅 <2024타경1506> 경기도 아파트 경매
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