1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실엔루체아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 7층 702호, 703호로서,외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조.)
5) 설비내역=위생 급배수 설비 및 냉난방설비, 화재탐지기, 소화전설비, 승강기 설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(호매실지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2022.12.20
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-10입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실엔루체아파트" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 제반차량 출입. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
