언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 201,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 201,000,000원입니다.
사건번호는 2024타경111399이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 "논현초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대로변으로 대형 호텔, 업무용 건물이 주를 이루고 후면은 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철역(9호선 언주역 등) 및 노선버스 정류장이 소재하고 주요 간선도로인 봉은사로 등이 있어 제반 교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상19층 중 7층 704호로서(집합건축물대장상 사용승인일 : 2013.12.13) 외 벽 : 화강석, 몰탈위 페인팅 마감내 벽 : 미 상바 닥 : 미 상창 호 : 알루미늄 시스템창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 기계식주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지 대비 완경사 삼각형 토지로 업무(오피스텔) 및 상업용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 폭 약 35미터(봉은사로), 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선 <추가기재> 건축선지정(도로경계선에서 3미터후퇴), 가로구역별건축물 최고높이 지정 구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 등기사항전부증명서상 임차권설정(보증금 180,000,000원) 되어있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강남구 논현동 소재 "논현초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 제3종일반주거지역. 일반상업지역. 차량출입 가능. 주차장. 지하철. 간선도로. 노선버스 정류장. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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