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[서울시 강북구 다세대/빌라경매] 서울시 강북구 삼양로 315-12, <2024타경3565>
▤ 위치 : 서울특별시 강북구 삼양로 315-12, 4층402호 (수유동,대원파크빌)
다세대/빌라 2024 타경 3565
감정가는 249,000,000원 입니다. 최저입찰가는 249,000,000원 (100% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경3565 (서울북부지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 5 )
진행상태 : 신건 서울북부지방법원 5계☎ 910-3675
소 재 지
서울특별시 강북구 삼양로 315-12, 4층402호 (수유동,대원파크빌)
지도 보기
사건번호
2024 타경 3565
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
249,000,000원
채 권 자
황OOO
사건접수일
2024.06.07
최저입찰가
(100%) 249,000,000원 채 무 자
사OOO
개시결정일
2024.06.27
입찰보증금
원
소 유 자
사OOO
배당종기일
2024.09.09
경매청구금
270,000,000원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
29.46㎡(8.91평 )
토지면적
19.83㎡(6.00평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
삼양로 315-12
241.0 분의 19.831
19.831㎡ (6.00평)
건물
삼양로 315-12
4층402호 (수유동,대원파크빌) 철근콘크리트구조
29.46㎡ (8.91평)
2025-01-14
진행
(100%) 249,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유초등학교" 북서측 월편 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=인근에 버스정류장, 우이신설경전철역(화계역)이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 구분건물내 4층402호로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 판넬마감 등.
4) 이용상태=집합건축물대장상 도시형생활주택임.
5) 설비내역=도시가스설비, 개별냉난방설비, 위생설비, 승강기, 주차장, 화재발신기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 약6m내외, 서측으로 약3m내외의 포장도로와 각각 접하며, 본건으로 차량접근이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=수유동 473-9도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황OO
402호 전부
2020.11.04
2020.10.12.
2024.06.07
270,000,000
있음 2020.11.02.~2024.11.01.
매각물건명세 비고 황선화 : 경매신청채권자로 배당요구일은 경매신청일임 최초계약은 보증금 255,000,000원에 대한 계약이며, 이에 대한 확정일자는 2020. 10. 12.임 재개약시 보증금을 270,000,000원을 증액하였으며, 증액된 보증금에 대한 확정일자는 2022. 8. 12.
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유초등학교" 북서측 월편 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 8. 30. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
35건
264,997,143원
175,520,680원
66.29 % 4.6회
6개월
61건
250,826,230원
172,103,748원
68.8 % 3.9회
12개월
116건
240,989,138원
173,812,918원
72.08 % 3.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강북구 한천로160길 30, 비동 2층201호 (수유동,유화빌)
사건번호 : 2022 110285 감정가 220,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 176,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강북구 수유로12길 41, 7층702호 (수유동,연승카운티)
사건번호 : 2024 85 감정가 219,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 219,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강북구 삼양로80가길 56, 비동 6층601호 (수유동,빌드아르떼)
사건번호 : 2023 112103 감정가 332,000,000 원 8회 ,21% ) 최저가 69,626,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강북구 인수봉로80길 17-18, 3층301호 (수유동,신세계드림빌)
사건번호 : 2023 100773 감정가 322,000,000 원 12회 ,7% ) 최저가 22,127,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강북구 한천로166길 26-4, 2층202호 (수유동,아산피렌체)
사건번호 : 2023 103314 감정가 259,000,000 원 10회 ,11% ) 최저가 27,810,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강북구 삼양로 315-12, 2층201호 (수유동,대원파크빌)
사건번호 : 2023 117825 감정가 242,000,000 원 3회 ,80% ) 최저가 193,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강북구 삼양로 315-12, 5층501호 (수유동,대원파크빌)
사건번호 : 2023 117283 감정가 250,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 102,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강북구 수유로17길 29, 2층202호 (수유동,태인로민빌)
사건번호 : 2024 108279 감정가 383,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 383,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강북구 노해로23길 88-14, 비동 3층302호 (수유동,한양하이빌)
사건번호 : 2024 104260 감정가 190,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 190,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강북구 인수봉로42길 32, 비동 4층402호 (수유동,초원빌리지)
사건번호 : 2024 105942 감정가 293,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 293,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강북구 삼양로123길 10-8, 2층201호 (수유동,대승렉스빌)
사건번호 : 2024 107566 감정가 223,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 223,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강북구 인수봉로30길 32-12, 4층402호 (수유동,대주드림빌라)
사건번호 : 2023 108364 감정가 160,150,000 원 5회 ,33% ) 최저가 52,478,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강북구 삼양로123길 46-28, 3층302호 (수유동,다원퍼스트빌)
사건번호 : 2024 109906 감정가 212,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 169,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강북구 4.19로13길 9, 3층303호 (수유동,우이블루빌)
사건번호 : 2024 106921 감정가 125,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 100,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강북구 삼양로123길 6-23, 3층301호 (수유동,효산빌)
사건번호 : 2024 2814 감정가 202,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 202,000,000 원
[강북구 수유동 다세대/빌라] 서울시 강북구 삼양로 315-12, 4층402호 경매투자문의 <2024타경3565> 서울시 다세대/빌라 경매
[강북구 수유동 다세대/빌라] 서울시 강북구 삼양로 315-12, 4층402호 경매투자문의 <2024타경3565> 서울시 다세대/빌라 경매
[강북구 수유동 다세대/빌라] 서울시 강북구 삼양로 315-12, 4층402호 경매투자문의 <2024타경3565> 서울시 다세대/빌라 경매
[강북구 수유동 다세대/빌라] 서울시 강북구 삼양로 315-12, 4층402호 경매투자문의 <2024타경3565> 서울시 다세대/빌라 경매
[강북구 수유동 다세대/빌라] 서울시 강북구 삼양로 315-12, 4층402호 경매투자문의 <2024타경3565> 서울시 다세대/빌라 경매
[강북구 수유동 다세대/빌라] 서울시 강북구 삼양로 315-12, 4층402호 경매투자문의 <2024타경3565> 서울시 다세대/빌라 경매
[강북구 수유동 다세대/빌라] 서울시 강북구 삼양로 315-12, 4층402호 경매투자문의 <2024타경3565> 서울시 다세대/빌라 경매
[강북구 수유동 다세대/빌라] 서울시 강북구 삼양로 315-12, 4층402호 경매투자문의 <2024타경3565> 서울시 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2024타경3565 (서울북부지방법원)입니다
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