1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 춘천시 사북면 지암리 소재 "지촌초등학교 지암분교 " 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 제반 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 거리, 버스정류장과의 거리등에 비추어 대중교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1 부정형의 평지로서 전, 구거, 철탑부지 등임. 기호2 사다리형의 평지로서 단독주택부지임.
4) 인접 도로상태=본건 (1) 지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 진출입 가능함. 본건 (2) 동측으로 노폭 약5미터, 남측으로 노폭 약3m의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 계획관리지역(계획), 성장관리계획구역(일반형(사북면21)) 가축사육제한구역(2021-12-02)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2023-12-28)(춘천시 고시 제 2023-595호)<소하천정비법>, 소하천예정지(2023-12-28)(춘천시 고시 제 2023-595호)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법> 해당지번 중 1707㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기반시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 기호2 계획관리지역(계획), 자연취락지구, 성장관리계획구역(일반형(사북면21)) 가축사육제한구역(2021-12-02)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=* 본건 기호(2)는 지상에 소재하는 제시외 수목, 바닥포장, 울타리, 수도시설 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지가치에 포함하여 감정평가하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람. * 본건 기호(2) 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 컨테이너가 소재하나, 철거 및 이동이 용이하여 이에 구애없이 감정평가하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호(1) 일부는 구거, 선하지, 철탑부지 등으로 확인되어 이를 고려하여 감정평가하였는 바, 업무진행시 참고 바람. 본건 기호(2) 지상에 소재하는 제시외 수목, 바닥포장, 울타리 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지가치에 포함하여 감정평가하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람. 본건 기호(2) 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 컨테이너가 소재하나, 철거 및 이동이 용이하여 이에 구애없이 감정평가하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람.
1) 건물의 구조=연와조 슬라브, 아스팔트 슁글지붕
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바람.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 7번 지상권등기(2011. 10. 19. 등기) 및 을구 8번 구분지상권등기(2011. 10. 19. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 7번 지상권등기(2011. 10. 19. 등기) 및 을구 8번 구분지상권등기(2011. 10. 19. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함."
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 3. 20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
