1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 춘천시 동산면 조양리 소재‘조양톨게이트’북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 상태임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대체로 개별 운송수단을 이용하여 출입함.
3) 형태 및 이용상태=기호 1: 대체로 부정형의 완경사지로 임야화 진행중인 전(휴경지)임. 기호 2: 대체로 부정형의 급경사지로 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=기호 1: 지적도상 남측으로 도로에 접하나, 현황 맹지임. 기호 2: 지적 및 현황 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1: 계획관리지역(계획관리), 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(서울양양선 접도구역)<도로법>기호 2: 계획관리지역(계획관리), 농림지역, 가축사육제한구역(2021-12-02)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(서울양양선 접도구역)<도로법>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 목록 1 : 공부상 "전"이나 현황 "임야화된 휴경지"임. 농지취득자격증명 제출요함(미 제출시 보증금 몰수). 전용허가 없이
토지현황이 변경된 경우 원상회복 명령이 발하여질 수 있음(2024. 9. 5.자 시행 춘천시 동산면장 사실조회회신 참고).
- 분묘소재불분명(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
- 지적도상 맹지임. 매수신청시 접근 가능성 별도 확인요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산}
- 공부상 전이나 현재 수풀 및 잡목등이 우거진 휴경지 상태로 목측됨.[사진 1]
{2번 부동산}
- 임야.[사진 2]
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 춘천시 동산면 조양리 소재‘조양톨게이트’북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012. 12. 11. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
