2023타경51979
춘천지방법원 강릉지원의 경매 목적물로 감정가 135,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 94,500,000원으로
춘천지방법원 강릉지원 경매1계 전화 :☎ 033-640-1131에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 강릉시 노암동 소재 "남산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량접근 용이하며, 대중교통시설 등의 편의성등은 양호시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 14층 중 13층 1307호 건물로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창 호: 새시창호 등 임.
4) 이용상태=아파트 단위세대로 이용중임.(후면 "건축물현황도" 참조 바람.)
5) 설비내역=전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, "공동주택(아파트) 건부지"임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 주변 외곽공도와 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로(7))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
에OO
전부
2022.09.21(전세권설정)
5,000,000원
2022.09.19~
매각물건명세 비고
에이파이낸셜대부주식회사: 전세권자로서 전세권설정등기일은 2022.09.21.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
소 재:강릉시 노암동 경포중학교 서측 인근에 위치함.
현 황:본건은 강릉시 남부로 125번길 7 노암한라3차 아파트 103동 13층
1307호로 현재 채무자(소유자)와 채무자의 부친 `박종범`이 점유
사용하고 있고 임대차 관계는 없다고 진술함.
*에이파이낸셜대부주식회사로 부터 전세권 설정 되어있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원도 강릉시 노암동 소재 "남산초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 간선도로. 차량접근 용이. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.05. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
248,000,000원
199,832,658원
80.24 %
1회
6개월
19건
265,947,368원
221,591,153원
83.4 %
1회
12개월
29건
264,862,069원
219,576,169원
82.95 %
1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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