1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 논산시 벌곡면 어곡리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 농촌지역으로서, 북서측 근거리에 "어곡리 마을회관"이 소재함.
2) 교통상황=본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하여, 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1,2 공히 부정형의 토지로서, "전"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호1: 맹지임. 기호2: 남측으로 인접한 하천부지가 현황"도로(약 4-5미터 내외)"인 것으로 추정됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2: 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=기호1,2 토지의 의뢰목록상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"으로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
라OO
목록1본건 전부
해당없음
해당없음
해당없음 [월]해당없음
불분명
약 2년 전부터
매각물건명세 비고
라경용:소유자의 남편.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수)
3. 현황 '전'으로 이용중이며, 목록1은 맹지이고, 목록2는 남측으로 인접한 하천부지가 현황 '도로'인 것으로 추정됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 논산시 벌곡면 어곡리에 소재하는 부동산입니다. 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등입니다. 형성된 농촌지역입니다. 북서측 근거리에 "어곡리 마을회관"이 소재함. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 차량의 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1:2021.1.19. 근저당
목록2:2020.12.7. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
