[천안시 서북구 다세대/빌라] 충청남도 천안시 서북구 신당새터1길 54, 경매문의 <2023타경107285> 충청남도 다세대/빌라 경매

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[충청남도 천안시 다세대/빌라경매] 충청남도 천안시 서북구 신당새터1길 <2023타경107285>

충청남도 천안시 서북구 신당새터1길 54,에 있는 다세대/빌라 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2018. 9. 7. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경107285이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 38,000,000원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 38,000,000원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경107285 (대전지방법원 천안지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 5일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대전지방법원 천안지원 2계 ☎ 041-551-2111
소 재 지	충청남도 천안시 서북구 신당새터1길 54, 3층301호 (신당동,청솔그린2차) 지도 보기				대전지방법원 천안지원 2계 ☎ 041-551-2111
사건번호	2023 타경 107285	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	38,000,000원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2023.07.05
최저입찰가	(100%) 38,000,000원	채 무 자	망 OO	개시결정일	2023.08.03
입찰보증금	원	소 유 자	망 OO	배당종기일	2024.08.05
경매청구금	14,351,194원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	54.13㎡(16.37평)	토지면적	39.64㎡(11.99평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	신당새터1길 54	616.0 분의 39.635	39.635㎡ (11.99평)
건물	신당새터1길 54	3층301호 (신당동,청솔그린2차) 철근콘크리트구조	54.13㎡ (16.37평)

진행	(입찰5일전)

2025-01-13 진행

(100%) 38,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 " 천안신당고등학교" 북측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택 등이 형성되어 있는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 3층 301호로서,(사용승인일 : 2003.12.31)
외벽은 페인팅마감 등이고,내벽은 인테리어마감 등이며,바닥은 장판깔기마감 등이고,창호는 샷시창호임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.
(방2, 거실 겸 주방, 욕실)
5) 설비내역=위생 및 급배수시설 및 도시가스사용의 난방시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지인 토지로서, "연릭주택 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=인접 도로를 통하여 접근이 가능하며, 주차공간이 확보되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역) , 자연녹지지역 , 자연취락지구(자연취락지구26)
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신당고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
전OO	목적물	2021.11.26	미상		미상 [월]미상	없음	미상

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황: 공부상과 같음 ◐사용용도: 연립주택

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 " 천안신당고등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 방2.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 9. 7. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	47건	262,782,979원	213,589,936원	81.3 %	1.1회
6개월	89건	248,273,034원	200,174,323원	80.65 %	1.4회
12개월	175건	223,324,000원	182,784,158원	81.61 %	1.3회