1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 "원성2동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고 평탄한 대체로 정방형의 토지로서, 현황 "주상용건부지"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 동측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 2차선왕복도로와 각각 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,(사용승인일 : 2018.09.17.) 외 벽 : 벽돌 마감 및 석재 붙임 마감 등창 호 : 샷시 창호 등 입니다.
2) 이용상태=본건은 제1종근린생활시설(소매점) 및 단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다.
3) 설비내역=본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
301호 전부
2023.10.10
2023.10.10
2024.08.30
70,000,000
없음
2023.10.07.부터 2025.10.06.까지
강OO
207호
2023.03.02.
2023.03.02.
2024.07.19
20,000,000 [월]250,000
없음
2023.02.23.부터 2025.02.22.까지
주OO
206호 전부
2024.06.11
2024.08.26
2024.08.28
5,000,000 [월]350,000
없음
2024.04.05.부터 2025.04.04.까지
정OO
205호 전부
2020.12.28
2020.11.30
2024.08.01
95,000,000
없음
2020.12.21.부터 2024.12.20.까지
조OO
204호
2019.08.19
2019.08.05
2024.07.22
90,000,000
없음
2019.08.17.부터 2025.08.16.까지
김OO
203호 전부
2023.05.22
2024.09.23
20,000,000 [월]250,000
없음
2023.05.10.부터 2025.05.09.까지
JIOO
201호 전부
2024.5.16
2024.05.16
2024.07.29
17,000,000 [월]480,000
없음
2024.05.16.부터 2025.05.15.까지
주OO
101호 전부
2024.06.13
2024.07.25
2024.08.26
20,000,000 [월]600,000
없음
2024.06.05부터 2025.06.04까지
이OO
302호 전부
2021.12.13
2021.11.17
2024.08.19
45,000,000
없음
2021.12.10.부터 2024.12.09.까지
김OO
304호 전부
2022.11.15.
2022.10.26.
2024.07.23
100,000,000
없음
2022.11.15.부터 2024.11.14.까지
진OO
305호 전부
2020.5.6
2020.4.16
2024.07.24
90,000,000
없음
2020.05.02.부터 2024.09.30.까지
신OO
306호
2022.10.12.
2022.10.12.
2024.07.19
45,000,000
없음
2022.11.01.부터 2024.10.31.까지
안OO
307호
2022.04.06.
2022.04.06.
2024.07.19
20,000,000 [월]250,000
없음
2022.04.06.부터 2024.04.05.까지
한OO
401호 전부
2022.04.13
2022.03.25
2024.09.27
65,000,000
없음
2022.04.10.부터 2024.04.09.까지
이OO
402호 전부
2023.04.13
2023.04.13
2024.10.02
5,000,000 [월]370,000
없음
2023.04.09.부터 2025.04.08.까지
오OO
미상
2021.09.17
미상
미상 [월]미상
없음
미상
김OO
404호 전부
2021.09.17
2021.08.02
2024.07.18
160,000,000
없음
2021.08.28.부터 2025.08.28.까지
이OO
405호 전부
2022.08.08
2022.08.08
2024.08.21
45,000,000
없음
2022.08.10.부터 2024.08.09.까지
지OO
미상
2023.02.23
미상
미상 [월]미상
없음
미상
진OO
미상
2019.06.05
미상
미상 [월]미상
없음
미상
매각물건명세 비고
오용수 : 임차인 김아령의 배우자임.한재식 : 임차보증금 중 일부 변제(3,000,000원) 받아 금 62,000,000원 권리신고함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같음.
4층근린및 다가구주택으로 1층 상가1개,2층 주택 7가구,3층 주택 7가구,4층 주택 5가구 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 "원성2동행정복지센터" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 20명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 5. 31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
1,603,953,020원
876,543,210원
87600 %
2회
6개월
1건
1,603,953,020원
876,543,210원
87600 %
2회
12개월
4건
1,135,409,393원
844,258,628원
84400 %
1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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