1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근에 판매시설, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량으로 진입가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제3층 제311호 단위세대로서,(사용승인일 : 2019.07.02.) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 복층 통유리 마감 등창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 "주상용건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 35미터 내외의 왕복6차선도로와 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-08-01)(대로1-4)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
311호 전부
2022.02.25
2022.02.25
2024.09.04
17,000,000 [월]470,000
없음
2022.02.19.부터 2024.02.18.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025-02-24입니다. 오늘을 기준으로 37일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안서초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 1. 21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
