언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 233,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 233,000,000원입니다.
사건번호는 2024타경102580이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 "배산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "리더클래스" 3층 302호 외 6개호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물(사용승인일: 2018.01.10.)내 3층 302호 외 6개호로서,·외벽 : 치장석 붙임 및 드라이비트 등 마감·창호 : 칼라 알루미늄샷시창 구조임.
4) 이용상태=- 기호(1, 5)는 공동주택(다세대-도시형생활주택)로 이용중이며, - 기호(2,3,4,6,7)은 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 대부분 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문 조사 되었음.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 6 미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장OO
702호 전부
2018.11.08.
2018.11.08.
2024.03.22
150,000,000
없음
2018.11.30.~2024.11.29.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
건축물대장상 업무시설(오피스텔)이나 실제로 주거용으로 사용.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 수영구 망미동 소재 "배산초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
