1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "롯데마트" 북측 인근에 위치하며주위는 근린생활시설, 아파트단지, 대형마트 등이 소재하는 노선 상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등일반적인 교통 이용사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제에이동 (가)제1층 제108호 - (다)제1층 제110호 및철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지상4층 건물 내 제비동 (라)제1층 제104호,(마)제1층 제105호 로서 외벽 : 치장석붙임 및 스톤코트 마감 등, 내벽 : 석고보드 및 몰탈위페인팅 등, 창호 : 알루미늄샷시강화유리창 등으로 치장 또는 마감임.
4) 이용상태=(가)-(다) : 기타판매시설(다이소)임. (라),(마) : 근린생활시설임.
5) 설비내역=일반적인 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비 등이구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 평지임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 40m, 서측으로 폭 약 15m, 남측으로 폭 약 20m의 아스팔트 포장도로에접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=ㅡ
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 (1) 본건 기호(가) A동 108호 - (다) A동 110호는 집합건축물대장 및 등기사항전부증명서상 구분건물로 등재되어 있는 독립된 근린생활시설 이나, 기준시점일 현재 인접호 (A동 106호, 107호)와 벽체 구분 없이 일괄 사용중에 있는바, 경매 진행 시 참고하시기 바람. (2) 본건 기호(라) B동 104호는 집합건축물대장 및 등기사항전부증명서상 구분건물로 등재되어 있는 독립된 근린생활시설이나, 기준시점일 현재 인접호(B동 103호)와 벽체 구분 없이 일괄 사용중에 있는바, 경매 진행시 참고하시기 바람. (3) 본건 기호(마) B동 105호는 집합건축물대장 및 등기사항전부증명서상 구분건물로 등재되어 있는 독립된 근린생활시설이나, 기준시점일 현재 인접호(B동 106호)와 벽체 구분 없이 일괄 사용중에 있는바, 경매 진행 시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
104호 전부
2024.01.29
2024.05.29.
2024.06.10
90,000,000 [월]2,500,000
없음
2024.02.15.~2026.02.14.
매각물건명세 비고
박종연:103호, 104호 하나의 계약서에 작성(103호는 2024타경1898의 6번 목록)
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "롯데마트" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.12.15.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
