본 건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악로 234,에 위치한 상가(으)로
소유자는 황OOO이고 채권자인 목OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.12.15.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 563,000,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 563,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "롯데마트" 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 대형마트 등이 소재하는 노선 상가지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=6-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지상4층 건물 내 제비동 제1층 제103호로서, 외벽 : 치장돌붙임 및 스톤코트 마감 등, 내벽 : 석고보드 및 몰탈위페인팅 등, 창호 : 알루미늄샷시 강화유리창 등. 7-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지상3층 건물 내 제씨동 제2층 제204호로서, 외벽 : 치장돌붙임 및 스톤코트 마감 등, 내벽 : 석고보드 및 몰탈위페인팅 등, 창호 : 하이새시창호 등.
4) 이용상태=6-가), 7-가) 근린생활시설임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 세장형의 평지이며, 상업용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 약 40m 내외, 서측으로 폭 약 15m 내외, 남측으로 폭 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역(2013-12-31)(준주거지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 대로1류(폭 35m-40m)(2013-12-31)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-31)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 6-가)는 공부상 구분건물이나, 현황 인접호실(제비동 제102호, 제비동 제104호)과 벽체 구분없이 일괄 사용중입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
103호 전부
2024.05.29
2024.05.29.
2024.06.10
90,000,000 [월]2,500,000
없음
2024.02.15.~2026.02.14.
매각물건명세 비고
박종연:103호, 104호 하나의 계약서에 작성(104호는 2024타경1881의 6번 목록)
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "롯데마트" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 차량 접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.12.15.근저당권
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