1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 "부주동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 부근은 점포, 음식점 및 숙박업소 등으로 형성된 택지지구내 상업지역이며, 주위환경은 양호시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에 간선도로 등이 소재하여 교통상황은 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호, 제302호로서,외벽 : (전면)화강석 붙임, 강화유리, (측후면) 스톤코팅 마감,내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 하이샤시 창호입니다.
4) 이용상태=기호 1-가) 제301호와 기호 2-가) 제302호는 현황 경계구분없이 근린생활시설(스크린골프장)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=급배수설비 및 위생설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 소화전, 승강기 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 가장형의 평지로서, 상업용건부지입니다.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약 15m 정도의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 택지개발지구.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다. 본건 기호 1-가) 및 2-가)는 집합건축물대장상 2023년 02월 13일에 제301호로 합병되어 경계구분없이 1개 호실로 이용중입니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
[점유관계]
- 본건 기호(1,2) 목적물은 벽체 구분 없이 한개의 스크린골프연습장으로 이용 중이며, 관계자(차민서)를 만나 임차인(주식회사 루키)의 전체 점유를 확인함.
- 전입세대확인서를 확인한 바 해당사항 없음.
- 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재된 임차인 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2025-02-24입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 목포시 옥암동 소재 "부주동행정복지센터" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.27.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
