1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 중동 소재 광양마동중학교 남동측 인근에 위치한 대광로제비앙3차302동 28층2804호로서, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 중 302동 28층2804호로서,외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감,내벽 : 벽지도배, 타일마감,창호 : 새시이중창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 장방형 완경사지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측, 남측 및 북측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(마동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
경매 목적물 인근에 광양마동초등학교, 광양마동중학교 및 GSH광양서울병원이 있고, 주변에 아파트 및 상가 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통이 양호한 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 광양시 중동 소재 광양마동중학교 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.24.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
