1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 "평화주공그린타운2단지아파트"제205동 제1층 제103호에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 경사지붕 15층 중 제1층 제103호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 20미터 내외, 남측으로 노폭 15미터 내외, 동측으로 노폭 10미터 내외및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-03-09), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-03-09)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(지곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평화중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(평화중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
주거용 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 "평화주공그린타운2단지아파트" 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제3종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 차량 접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트 벽식구조. 경사지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 150,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 17,984,027원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.8.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
