언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 201,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 140,700,000원입니다.
사건번호는 2024타경114274이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "대구 동구청" 남측 인근에 위치하는 "진로이스트타운" 112동 4층 403호로서, 부근일대는 각종 근린생활시설, 단독 및 다세대주택, 관공서 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건단지까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지상11층 중 4층 403호로서, [사용승인일 : 1998.08.29] 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 바 닥 : 바닥 내장재 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=가) 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단지 부정형의 토지로서, 북측하향 완경사지대이며, "아파트" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 단지내 도로 개설되어 있으며, 대상물건 남측, 북측 및 동측으로 폭 약 8-12M 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상- 일련번호 1) : 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-11-11)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. - 일련번호 2) : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2019-11-11)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2019-11-11)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. - 일련번호 3) : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-18입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "대구 동구청" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 간선도로. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방. 가스보일러.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.03.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
