1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 "위미초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=- 일련번호 1: 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 나지임. - 일련번호 2: 인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 진입로로 이용중임. - 일련번호 3: 인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 나지 및 일부 진입로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=- 일련번호 1: 지적도상 맹지이나, 인접필지(일련번호 2,3)를 통해 진출입 가능함. - 일련번호 2,3: 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ이 소재함.
7) 공부와의 차이=1) 일련번호 2는 지목 "대"이나, 현황 "진입로"로 이용중임. 2) 일련번호 3은 지목 "과수원"이나, 현황 일부는 "진입로"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 목록1. 토지 지상에 감귤나무가 소재하는 바, 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가함.
- 목록1. 지상에 매각에서 제외되는 이동식 컨테이너 단층 창고 1동 약 27㎡ [감정평가서 건물개황도 '(ㄱ)'부분)] 소재함.
- 목록1.은 지적도상 맹지이나 인접필지(목록2,3)를 통해 진출입 가능함.
- 목록2.는 공부상 지목이 ‘대지’이나 현황은 ‘진입로’ 이용 중이고, 목록3.은 공부상 지목이 '과수원'이나 현황 일부는 '진입로'
로 이용 중인바, 이를 고려하여 감정평가함.
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-25입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 "위미초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량 접근이 가능. 노선버스정류장.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 08. 29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
