1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 "사계초등학교"남서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택지대로 단독주택, 전 등이 혼재한지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며 간선도로 인근으로 도로 및 교통사정 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2,3):사다리형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 전임.
4) 인접 도로상태=기호(1);맹지임. 기호(2):북측 및 동측으로 노폭 약 6∼8m도로에 접함. 기호(3):동측으로 노폭 약 5∼6m도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2,3):계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(제주 사람발자국과 동물발자국 화석산지)<문화재보호법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1) 및 (2) 지상에 기호(ㄱ) "벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 약 2.2㎡"외 2동이 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(사계리 2556-2) 전(경작지이며, 일부 지상에 아래와 같은
제시외 건물이 소재함)
· 제시외 건물
ㄱ.블록조 슬래브지붕 단층 창고(소재지1.토지 및 인접된`사계리 2553`
양지상에 소재하는 것으로 보여지나 상세한 사항은 지적측량을 요함)
-소재지2.(사계리 2567-1) 전(경작지이며, 일부 지상에 아래와 같은
제시외 건물이 소재함)
· 제시외 건물
ㄴ.경량철골조 판넬지붕 단층 창고
ㄷ.콘크리트조 슬래브지붕 물탱크실
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
-소재지3.(사계리 2567-3) 전(경작지)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 "사계초등학교"남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량출입 용이. 간선도로. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
