1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 신북면 기지리 소재 "신북면행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반입지조건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로서 북측 도로 보다는 낮으나 남측 인접도로와는 등고 평탄하며, 단독주택건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 폭 약 3-4미터, 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 계획관리지역, ㅈㅏ연취락지구(기지지구), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상. 기 타 : -.
1) 건물의 구조=구 조 : 시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕(현 함석지붕) 단층 주택(기호 2)으로 (건물사용승인일 : -). 외 벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 및 몰탈 위 페인팅. 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일 마감. 창 호 : 샷시 창호임.
2) 이용상태=주택(소유자 부재 및 일반건축물대장상 건축물 현황도가 미등재 되어 있어 부득히 내부 이용상태를 주택으로 표기하였음).
3) 설비내역=급배수, 위생설비 등을 갖추었음.
4) 부합물 및 종물=지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉢).
5) 공부와의 차이=본건 건물의 공부상 지붕구조는 "기와지붕"이나, 현황 "함석지붕"이며, 귀 제시목록상의면적은 58.71㎡이나, 일반건축물대장상의 면적은 57.75㎡로서 상이함.(평가는 일반건축물대장상의 면적으로 함).
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상. 기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1) 일괄매각. 제시외 건물 포함
2) 남측으로 폭 약 3~4m 북측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함
3) 공부상 지붕구조는 '기와지붕' 이나 현황은 '함석지붕' 이며, 면적은 등기부상 58.71㎡이나 건축물대장상 면적은 57.75㎡로
상이하고, 제시외로 조사된 창고는 건축물대장에는 등재 됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
1) 목록1
- 공부상 지목은 대지임
- 건축물대장 상 본건 단층 주택과 1층 세멘브럭 창고가 소재하는 것으로 등재되어 있음(일반건축물대장 참조)
- 현황은 본건 단층 주택외 증축한 제시외 건물인 벽돌조 단층 주택이 소재하는 것으로 보이고(이웃주민의 진술)
2) 목록2
- 시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층주택임
나. 제시외 건물
1) 벽독조 단층 주택 1동
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 포천시 신북면 기지리 소재 "신북면행정복지센터" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 기와지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
