1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "옥길버들초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 지식산업센터, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 치량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 건물 내 제1층 제120호, 제1층 제121호, 제1층 제122호, 제1층 제123호로서,외벽 : 화강석 및 커튼윌 복층유리 마감 등. 내벽 : 몰탈위 내장타일, 석고보드, 페인트 마감. 바닥 : 바닥타일재 마감 등. 창호 : 칼라알미늄 후레임 단창, 복층유리 마감.
4) 이용상태=기호(1)-(4) : 제1종근린생활시설임.(상호 : 일등마트)
5) 설비내역=위생설비, 냉방설비(시스템에어컨), 승강기설비, 소방설비, 주차시설, 방송설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접 토지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건이 소재한 건물 전체를 기준으로 남서측으로 노폭 약 24m 내외, 남동측으로 20m 내외,북동측으로 30m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m-35m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
120호, 121호, 122호, 123호 165.29㎡
2023.12.07
30,000,000 [월]15,000,000
없음
2023.12.05.- 2025.12.05.
매각물건명세 비고
㈜일등퀸식자재마트 : 상가건물임대차현황서에 근거함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록 1,2,3,4는 구분건물로 등재되어 있으나 내부 경계벽이 없는 상태로 목록 외 126호, 127호, 128호, 129호와 통합하여 임
차인이 소매점(일등마트)로 이용중임.(감정평가서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
임차인 법인이 운영중인 마트는 목록부동산 4개 호실과 126호, 127호, 128호, 129호를 통으로 점유, 사용하고 있고, 건물 외부에서는 호실의 표지가 있으나 내부는 통합되어 경계구분이 없으므로 구체적 위치나 면적 등은 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025-02-18입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "옥길버들초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1,2,3,4
- 2022.08.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
