1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재"정왕고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각급학교, 근린생홧이설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은 무난함.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경스라브지붕 10층 내 5층 502호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수, 도시가스에 의한 개별난방, 소화전, 화재탐지, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭40m-50m)(주간선도로)(접합),대로2류(폭30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07-18), 상대보호구역(2013-07-19), 절대보호구역(2013-07-18), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 현장조사시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 잠금장치로 인한 폐문으로 내 부구조 및 이용상황 등은 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 경매 업무 진행 시 참고바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 6. 13. 근저당권
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