1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "용인공용버스터미널" 북측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 에버라인 "용인중앙시장역" 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 건 내 제7층 제705호로서,외벽: 복합판넬, 강화유리 등 마감. 내벽: 벽지 및 인테리어 등 마감. 창호: 샷시 창호 등 마감임.
4) 이용상태=본건은 기준시점 현재 근린생활시설로 이용중이며, 상세 이용상태는 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.
5) 설비내역=기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 35미터, 북측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장OO
용인타워 7층 705호 66.0000㎡
2023.01.31
10,000,000 [월]1,000,000
없음
2023.01.31-2025.01.31
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "용인공용버스터미널" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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평균낙찰가
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