본 건은 경기도 이천시 모가면 진가리 113-4에 위치한 토지/대지(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 율OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.10.07. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 425,450,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 425,450,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=경기도 이천시 모가면 진가리 소재 "모가면행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 인근일대는 주로 단독주택들이 밀집하여 소재하는 간선도로 후면 기존 주거지대로서 동측간선도로변 일대는 상업용 부동산들이 소재하고 있음.
2) 교통상황=왕복2차선 간선도로(진상미로) 서측 직선거리 약40미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 자루형의 토지로서 남동하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하였으며, 나지 상태임. 기호(2): 부정형의 토지로서 대체로 남동하향의 완경사지 이며, 나지 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 남측 일부가 폭3-4미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(2): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)((제2항공여단-6019(2013.12.31) 군협의업무 행정위탁))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건="감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-6.그 밖의 사항"란 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록 1. 2. 나지상태이며, 목록 2. 지적상 맹지임
3. 북동쪽 일부지상에는 인접지상 소재하는 비닐하우스 일부가 소재하고 있으나 매각에서 제외
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 제시 목록 1 토지의 등기부상 표시는 대지이나 현황은 대부분 밭작물(마늘 식재) 등을 재배하기 위해 비닐이 씌워져 있고, 제시외 하우스 1동 일부와 그외 나무(소나무 등) 등이 자라고 있음.
나. 제시 목록 2 토지의 등기부상 표시는 대지이나 현황 중 일부는 수풀이 자라고, 제시외 하우스(정확한 위치 등 확인 필요) 1동 일부가 소재하는 것으로 보임.
다. 위 제시 목록의 정확한 위치와 면적, 그리고 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 이천시 모가면 진가리 소재 "모가면행정복지센터" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
1,612,800,000원
1,031,200,000원
100 %
2회
6개월
2건
2,758,224,000원
1,796,600,000원
50 %
2회
12개월
2건
2,758,224,000원
1,796,600,000원
50 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[이천시 모가면 토지/대지] 경기도 이천시 모가면 진가리 113-4 경매컨설팅 <2024타경32483> 경기도 토지/대지 경매
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