1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 중랑역(경의중앙선,경춘선)남동측 인근에위치함. 주위는 아파트,오피스텔,각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로서 제반주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장과 근거리에 중랑역이 있는 등제반 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 16층 복합건 중 1층 102호로서외벽;타일 및 몰탈위 페인트 마감. 내벽;타일,벽지 마감. 바닥;타일,장판깔기. 창호;하이샷시 창임.
4) 이용상태=2022.4.7일자로 사용승인되고 본건은 근린생활시설로서상가(음식점;현황공실)로 사용 중임.
5) 설비내역=급.배수시설,위생설비,소화설비,화재 경보.탐지시설,승강기설비,주차설비등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 세장형의 평지이며 주상 복합건물의 건부지로 이용함.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 30미터 내외의 광로와 접하 며 남측으로 폭 약 4미터 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(상봉생활권) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(건축과 별도문의)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-16입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 중랑구 상봉동 소재 중랑역(경의중앙선,경춘선)남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
