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[인천시 부평구 오피스텔경매] 인천시 부평구 충선로24번길 20-10, <2024타경507267>
이 물건의 사건번호는 2024타경507267 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 6 )
진행상태 : 신건 인천지방법원 16계☎ 032-860-1616
소 재 지
인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 4층404호 (부평동,골드클래스)
지도 보기
사건번호
2024 타경 507267
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
235,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.02.02
최저입찰가
(100%) 235,000,000원 채 무 자
김OOO
개시결정일
2024.02.05
입찰보증금
원
소 유 자
김OOO
배당종기일
2024.04.22
경매청구금
235,543,031원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
78.06㎡(23.61평 )
토지면적
10.62㎡(3.21평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
충선로24번길 20-10
547.2 분의 10.616
10.616㎡ (3.21평)
건물
충선로24번길 20-10
4층404호 (부평동,골드클래스) 철근콘크리트구조
78.06㎡ (23.61평)
2025-01-16
진행
(100%) 235,000,000 원
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건내 제4층 제404호로서 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태= 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역= 기본적인 급.배수설비, 소화전설비, 위생설비, 승강기설비, 주차설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 3필지 일단의 가장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 상세 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
404호
2023.10.23
없음
변OO
404호
2023.10.23
없음
안OO
전부
2019.03.05.
2019.03.07.
2024. 2. 2.(경매신청일)
225,000,000
있음
매각물건명세 비고 주택도시보증공사(임차인 안서준) : 경매신청권자로 임차인 안서준의 임차보증금반환채권을 양수함 주택도시보증공사(임차인 안서준) : 보증금 225,000,000원 중 195,000,000원은 2021. 1. 15.에 증액되었으며, 증액분에 대한 확 정일자는 2021. 1. 15.임
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 3 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 3. 24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
37건
309,124,324원
251,322,860원
81.23 % 1.5회
6개월
73건
316,241,096원
260,176,903원
82.28 % 1.5회
12개월
127건
322,396,063원
265,080,285원
82.3 % 1.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경인로 912, 11층202-1104호 (부평동,웨스트레뷰)
사건번호 : 2023 542751 감정가 198,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 138,600,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 시장로 73, 12층1203호 (부평동,스카이블레스)
사건번호 : 2023 529949 감정가 264,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 31,059,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로 20-9, 4층402호 (부평동,휴안뷰)
사건번호 : 2022 509320 감정가 260,000,000 원 14회 ,70% ) 최저가 182,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 14층1401호 (부평동,골드클래스)
사건번호 : 2024 346 감정가 245,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 120,050,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로16번길 16, 8층803호 (부평동,리세움)
사건번호 : 2024 501740 감정가 225,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 225,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로105번길 51, 9층901호 (부평동,로뎀레뷰)
사건번호 : 2023 537322 감정가 201,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 68,943,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로96번길 20-9, 13층1301호 (부평동,마이팰리스)
사건번호 : 2023 551168 감정가 235,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 115,150,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥로334번길 4, 11층1101호 (부평동,엠타워식스)
사건번호 : 2024 501962 감정가 232,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 162,400,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로65번길 19, 5층505에이호 (부평동,대경이즈뷰아파트)
사건번호 : 2023 512859 감정가 79,000,000 원 10회 ,3% ) 최저가 2,232,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로 88, 7층708호 (부평동,스위트홈)
사건번호 : 2023 554815 감정가 251,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 175,700,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 육동로18번길 41, 10층1005호 (부평동,투엠레뷰)
사건번호 : 2024 521003 감정가 227,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 158,900,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로16번길 19, 12층1205호 (부평동,오티아빌)
사건번호 : 2024 525142 감정가 243,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 243,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경원대로1367번길 15, 3층304호 (부평동,풀하우스)
사건번호 : 2024 526589 감정가 226,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 226,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로52번길 26, 13층102-1306호 (부평동,더갤러리)
사건번호 : 2024 527599 감정가 220,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 220,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 2층202호 (부평동,골드클래스)
사건번호 : 2024 530847 감정가 247,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 247,000,000 원
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 충선로24번길 20-10, 4층404호 경매투자문의 <2024타경507267> 인천시 오피스텔 경매
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