감정가는 180,000,000원입니다만 최저입찰가는 126,000,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▶ 위치 : 경상북도 경주시 천북면 동산3길 23-59, 109동 10층1001호 (경주휴엔하임퍼스트)
▶ 유 형 : 아파트
▶ 사건번호 : 2024 타경 2476
▶ 집행법원 : 대구지방법원 경주지원 경매2계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 천북면 동산리 소재 ‘천북초등학교’ 북측 인근에 위치하는 ‘경주휴엔하임퍼스트’ 아파트 제109동 제10층 제1001호 단위세대로서, 주위는 아파트단지,단독주택, 근린생활시설, 학교, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 아파트단지는 제차량 출입이 가능하며, 간선도로 등 일반교통사정은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=본건 집합건물인 아파트의 구분소유건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 중 제10층 제1001호 단위세대로서 발코니확장형이며, - 사용승인일 : 2019.04.26. - 외벽 : 콘크리트외벽 위 페인팅 등- 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 등 마감- 바닥 : 바닥재 또는 일부 타일 등 마감- 창호 : 하이샤시 창호에 유리끼움 등입니다.
4) 이용상태=본건 집합건물의 구분소유건물은 아파트 단위세대입니다.
5) 설비내역=본건 집합건물인 아파트의 구분소유건물은 도시가스, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 집합건물인 아파트의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 대략 사다리형으로 아파트부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 집합건물인 아파트의 토지는 남측 및 서측 폭 10m의 인도가 있는 2차로 아스팔트포장도로와 동측 및 북측 폭 15m의 인도가 있는 2차로 아스팔트포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 집합건물인 아파트의 토지는 제2종일반주거지역이며, 제1종지구단위계획구역, 공원(2015-12-09)(저촉), 대로2류(폭 30m-35m)(2022-05-12)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2025-02-18입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 천북면 동산리 소재 ‘천북초등학교’ 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.16.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
39건
176,558,974원
134,076,862원
76.14 %
1.5회
6개월
59건
178,018,644원
138,112,075원
77.53 %
1.4회
12개월
87건
170,587,356원
132,054,357원
77.65 %
1.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[경주시 천북면 아파트] 경상북도 경주시 천북면 동산3길 23-59, 경매투자문의 <2024타경2476> 경상북도 아파트 경매
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