1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 "농소초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "김천혁신도시이지더원 제401동 제1층(집합건축물대장상 "지1층") 제125호 - 제130호" 단위상가로서, 부근일대는 김천혁신도시 내 고층아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통 사정은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=(1)-(6) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상1층 중 남측도로 기준 제1층(집 합건축물대장상"지1층") 제125호-제130호 단위상가로, 외벽: 화강석 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지, 타일, 몰탈위 페인트 및 인테리어치장 등 마감 바닥: 타일 등 마감 창호: 샷시 단창
4) 이용상태=(1)-(3) 근린생활시설(3개호가 내부 벽체없이 이용) (4)-(6) 근린생활시설(3개호가 내부 벽체없이 이용)
5) 설비내역=공동 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 "아파트 및 근린생활시설용 건부지"입니다.
7) 인접 도로상태등=상가동 남측으로 왕복3차선 아스팔트포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(김천도시지역), 제3종일반주거지역(2016-03-17), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2015-05-01)(대로3-혁신2)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-02-03)(중로2-혁신2)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-05-01)(중로2-혁신1)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 상대보호구역(2016-08-01), 상대보호구역(2017-06-12)(해오름유치원), 상대보호구역(2018-03-19)(농소초등학교,농소유치원), 절대보호구역(2016-08-01), 절대보호구역(2017-06-12)(해오름유치원), 절대보호구역(2018-03-19)(농소초등학교,농초유치원),혁신도시개발예정지구(2016-03-17)입니다.
9) 공부와의 차이=본건은 공히 등기사항전부증명서상 "1층"으로, 집합건축물대장상 "지1층"으로 상이하게 등재되어 있으나, 아파트단지 남측 도로 기준 "1층"입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 귀 평가명령서 부동산의 표시상 기호 1) 대지권의 비율 "31,533.7분의 96.0775" , 기호 2) 대지권의 비율 "31,533.7분의 96.0775"는 각각 기호 1) "31,533.7분 의 97.9252", 기호 2) "31,533.7분의 94.2299"의 오기인 것으로 조사되오니, 경 매진행시 이점 재확인하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 외관상 `남김천농협`에서 사용하다가 조사일 현재 영업종료 후 사용하지 않는 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 김천시 율곡동 소재 "농소초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
