[대구시 남구 다세대/빌라경매] 대구시 남구 대명복개로 180-4, <2024타경112032>
본 건은 대구시 남구 대명복개로 180-4, 4층401호에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 대O OO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.08.22.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 147,000,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 147,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대명역" 북동측 인근에 위치하는 "동우빌라 제4층제401호(통칭)101동 제4층 제501호" 단위세대이며, 주위 일대는 단독.다세대주택, 아파트,근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 4층 401호(통칭:501호) 단위세대로서,외벽: 타일붙임, 몰탈위페인팅 등,내벽: 벽지, 타일 등,바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형에 가까운 토지로서 자체지반 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 다세대주택 건부지로이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 세로(불)의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 401호이나 통칭 101동 4층 501호임
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 내부는 비어있고, 실내는 리모델링이 진행된 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 남구 대명동 소재 "대명역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.08.22.근저당권
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