1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 남통동 소재 "원남초등학교" 서측 인근에 위치한 "남통그린두산맨션" 제102동 재16층 제1609호 아파트 단위세대로서, 주위일대는 아파트단지 및 학교, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 간선도로왓 인근하여 제반교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=기호(가):철근콘크리트벽식라멘조 철근콘크리트슬래브지붕 18층 건 중 제16층 제1609호 단위세대로서, 외 벽:세멘몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽:벽지 또는 일부 타일 등 마감, 바 닥:장판지 또는 일부 타일 등 마감, 창 호:샷시이중창입니다.
4) 이용상태=기호(가):아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=7필 일단의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 "아파트건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 10미터 내외, 남측으로 폭 약 8미터 내외, 동측 및 북측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,5):제3종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역 (전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 기호(2):제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 기호(3):제3종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한구역 (전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 기호(4,6):제3종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역 (전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 기호(5):제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역 (전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상입니다. 2)기타:본건 집합건물의 대지권의 목적인 토지는 남통동 20-1, 23-4, 23-92, 362-17, 19-11, 25-3, 19-9이나, 감정평가 대상 "아파트"의 소유권대지권은 기호 "1-4"입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
외관에는 `두산그린맨션 102`라고 표시되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2025-02-12입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 구미시 남통동 소재 "원남초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 간선도로. 제반차량의 출입. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.06.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
