1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 "김천(구미)역" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 오피스텔, 상가, 업무시설, 나지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 용이하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 상업나지입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북측 및 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(김천도시지역) , 중심상업지역(2016-03-17) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-02-03)(중로1-혁신8)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-혁신10)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(2016-03-17)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 철거 및 이동 용이한 간이구조물이 소재하고 있습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
전부
무
무
무 [월]월 150만원
불분명
1차 2019.11~2023.11, 2차 2021.11
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ. 조사일 현재 주차장으로 이용중임
ㄴ. 임차인이 `휀스 및 천막`을 설치하고 바닥에 `자갈`을 깔아놓았다고 함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 김천시 율곡동 소재 "김천(구미)역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 6,502,685,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 659,629,649원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.04.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
