1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "김해삼성초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 공동주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하여 있는 지대입니다.
2) 교통상황=본건이 속한 일동빌라 에이동까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통이용상황 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 101호로서, 외 벽 : 타일 및 일부 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 거주자 사정으로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 창호입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 세장형 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건이 속한 일동빌라 에이동 서측으로 중로2류와 접하여 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 현장조사시 거주자 사정으로 내부조사가 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축물현황 도 및 표준설비를 기준으로 거주자와의 면담 내용을 참조하고, 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 본건 내부구조 및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인 요하오니 경매참여시 참고바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
오OO
전부
2017.02.16
미상
2,000만원 [월]41만원
없음
2018.01.01 ~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
다세주택(방3칸, 거실겸부엌)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 삼정동 소재 "김해삼성초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.12.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
