1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 "김해관동우체국" 남측 인근에 위치하며, 부근은대단위아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주택지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할때 전반적인 교통사정은 대체로 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물내 1층 101호로서,- 외벽 : 몰탈위페인팅, 화강석붙임 등- 내벽 : 내부 인테리어 등- 창호 : 새시창호 구조
4) 이용상태=소매점(상호:자연드림)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=건물내 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 인접토지 등과 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지 동측으로 왕복4차선, 서측으로 왕복2차선의 포장도로가 각각개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 토지의 토지이용계획확인서상근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(근린상업), 지구단위계획구역(장유지구),대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
전부
2012.02.10
2024.10.31
1억원 [월]270만원
2017.09.01 ~ 2026.08.31
매각물건명세 비고
(주)쿱스토어 경남:전세권자로서 전세권설정등기일은 2012.2.10.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
소매점(상호:자연드림)으로 이용중.
[부동산 현황조사서 비고란]
근린생활시설
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 관동동 소재 "김해관동우체국" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 차량접근 용이. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.2.10. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
