이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 김해시 계동로 17,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 "김해관동우체국" 남측 인근에 위치하며, 부근은대단위아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주택지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할때 전반적인 교통사정은 대체로 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물내 1층 101호로서,- 외벽 : 몰탈위페인팅, 화강석붙임 등- 내벽 : 내부 인테리어 등- 창호 : 새시창호 구조
4) 이용상태=소매점(상호:자연드림)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=건물내 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 인접토지 등과 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지 동측으로 왕복4차선, 서측으로 왕복2차선의 포장도로가 각각개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 토지의 토지이용계획확인서상근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(근린상업), 지구단위계획구역(장유지구),대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
전부
2012.02.10
2024.10.31
1억원 [월]270만원
2017.09.01 ~ 2026.08.31
매각물건명세 비고
(주)쿱스토어 경남:전세권자로서 전세권설정등기일은 2012.2.10.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
소매점(상호:자연드림)으로 이용중.
[부동산 현황조사서 비고란]
근린생활시설
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 관동동 소재 "김해관동우체국" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 차량접근 용이. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.2.10. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
