[진주시 상대동 아파트] 경상남도 진주시 대신로243번길 7, 가동 경매상담 <2024타경1629> 경상남도 아파트 경매

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[경상남도 진주시 아파트경매] 경상남도 진주시 대신로243번길 7, <2024타경1629>

이 물건의 사건번호는 2024타경1629 (창원지방법원 진주지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 5일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				창원지방법원 진주지원 5계 ☎ 055-760-3356
소 재 지	경상남도 진주시 대신로243번길 7, 가동 1층102호 (상대동,상대한주) 지도 보기				창원지방법원 진주지원 5계 ☎ 055-760-3356
사건번호	2024 타경 1629	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	100,000,000원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2024.03.15
최저입찰가	(100%) 100,000,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.03.18
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.06.04
경매청구금	44,095,493원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	75.12㎡(22.72평)	토지면적	61.40㎡(18.57평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	대신로243번길 7	2196.4 분의 61.4	61.4㎡ (18.57평)
건물	대신로243번길 7	1층102호 (상대동,상대한주) 철근콘크리트구조	75.12㎡ (22.72평)

진행	(입찰5일전)

2025-01-13 진행

(100%) 100,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 "진주소방서 상대119안전센터" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서(상대한주 가동 1층 102호), 주변은 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 공업시설 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근 콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 1층 102호로서,(사용승인일: 1986.07.05)
외벽: 몰탈위 페인팅, 치장벽돌 마감 등.
창호: 새시창호 등 마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 10m 내외의 아스콘 포장도로가 위치함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반)(상대) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-현황 현관 호수명패가 미 부착된 상태임(감정서 참조).

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 진주시 상대동 소재 "진주소방서 상대119안전센터" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 슬래브지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.02.24.[가압류]

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	20건	191,100,000원	165,980,375원	86.39 %	1.3회
6개월	40건	211,475,000원	181,440,700원	85.78 %	1.8회
12개월	69건	196,804,348원	165,544,909원	84.18 %	1.9회