1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리 소재 "공단삼거리" 북동측 인근에 위치하며,부근은 주택, 창고, 식당 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 등의 출입이 가능하며 교통시설과의 거리 및 접근성, 대중교통상황 등으로보아 제반교통사정은 대체로 보통임.
3) 형태 및 이용상태=자체지면 평탄한 사다리형의 토지로서 건부지(주택, 창고, 사무실 등)로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
6) 제시목록 외의 물건="지적 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=가) 철골조 슬래브지붕 3층건물로서 (사용승인일자 : 1995.10.06) - 외벽(벽체) : H-Beam(300x200), 판넬 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 목재, 타일, 판넬 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 아스타일, 타일 등 마감 - 창 호 : 목재, 샷시창 등임.
2) 이용상태=가) 근린생활시설(창고), 주택으로 이용중임. 1층 : 근린생활시설(창고) 2층 : 주택 3층 : 주택
3) 설비내역=가) 위생설비, 급.배수설비, 기름보일러 난방설비(2층 일부, 3층) 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층(중 2층) 작업장, 창고 약 120㎡ㄴ) 조립식 판넬지붕 단층 창고 약 36㎡ㄷ) 조립식 판넬지붕 단층 창고 약 8㎡ㄹ) 조립식 판넬지붕 단층 사무실, 화장실, 탕비실 약 78㎡ㅁ) 조립식 판넬지붕 단층 사무실(휴게실) 약 38.4㎡ㅂ) 조립식 판넬지붕 단층 창고 약 18㎡ㅅ) 조립식 판넬지붕 단층 창고 약 20㎡ㅇ) 강관(판넬)조 판넬지붕(옥상소재) 차양(비가림시설) 약 113.1㎡ㅈ) 조립식 판넬지붕(옥상소재) 보일러실 약 3.2㎡ㅊ) 강관조 렉산지붕 비가림시설 약 42㎡ㅋ) 강관조 렉산지붕 비가림시설 약 20.2㎡ㅌ) 강관조 렉산지붕 비가림시설 약 80㎡
5) 공부와의 차이=가) 2층, 3층 : 제시목록상 용도가 "사무실"이나 실제 "주택"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ① 본건 토지의 지적경계 및 제시외 건물의 위치는 현장목측, 위성사진, 기타자료에 의거 확인하였으며 정확한 토지의 지적경계와 건물의 위치는 측량을 필요로 하니 경매참여시 참고하시기 바랍니다. ② 본건 제시외 건물은 개략적인 실측면적으로 사정하여 평가하였으며 또한 일부 제시외 건물은 의뢰지번 외에 소재하는 것으로 판단되는 바, 경매진행시 일괄경매여부 등을 확인하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 목록1은 근린생활시설 대지로 사용하고 있고 제시외 건물로 컨테이너 1동 소재하며, 목록2는 공부상 3층 철골조 근린생활시설이나 4층구조(제시외 건물)의 철골조 건물임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-16입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리 소재 "공단삼거리" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산녹지지역. 자연녹지지역. 판넬지붕. 슬래브지붕. 철골조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
