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당진시 송악읍 월곡리 토지(답) 경매 - 2024타경578

토지(답) 경매 / 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 토지(답) 경매 / 2024타경578

이 물건의 사건번호는 2024타경578 (대전지방법원 서산지원)입니다

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건)

입찰일 2025-05-07	토지(답) 당진시 송악읍 영천리 283 토지: 1,101.00㎡(333.05평)	사건번호 : 2024타경59518 감정가 116,706,000원 (0회,100%) 최저가 116,706,000원
입찰일 2025-05-07	토지(답) 당진시 송악읍 영천리 307-2 토지: 1,590.00㎡(480.98평)	사건번호 : 2024타경59518 감정가 163,770,000원 (0회,100%) 최저가 163,770,000원
입찰일 2025-05-07	토지(답) 당진시 송악읍 가학리 147 토지: 7,894.00㎡(2,387.94평)	사건번호 : 2024타경4297 감정가 1,198,043,000원 (0회,100%) 최저가 1,198,043,000원
입찰일 2025-05-07	토지(답) 당진시 송산면 금암리 414 토지: 1,336.00㎡(404.14평)	사건번호 : 2024타경4075 감정가 121,576,000원 (0회,100%) 최저가 121,576,000원
입찰일 2025-04-30	토지(답) 당진시 석문면 삼봉리 1165-43 토지: 506.00㎡(153.07평)	사건번호 : 2024타경56410 감정가 18,216,000원 (0회,100%) 최저가 18,216,000원

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	2025.04.30(수) 10:00 (입찰 4일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대전지방법원 서산지원 3계 ☎ 041-660-0693
소 재 지	충청남도 당진시 송악읍 월곡리 지도				대전지방법원 서산지원 3계 ☎ 041-660-0693
사건번호	2024 타경 578	물건번호	1	물건용도	토지(답)
감정평가액	600,453,000원	채 권 자	지OO	사건접수일	2024.02.19
최저입찰가	(34%) 205,955,000원	채 무 자	김OO	개시결정일	2024.02.28
입찰보증금	(10%) 20,595,500원	소 유 자	김OO	배당종기일	2024.05.31
경매청구금	564,088,115원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,177.00㎡(961.04평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	월곡리 224-1	답	1706㎡ (516.07평)
토지	월곡리 226	답	1471㎡ (444.98평)

진행	(입찰4일전)

2025-01-15 유찰

(100%) 600,453,000원

2025-02-19 유찰

(70%) 420,317,000원

2025-03-26 유찰

(49%) 294,222,000원

2025-04-30 진행

(34%) 205,955,000원

1) 위치 및 주위환경=본 건은 충청남도 당진시 송악읍 한진리 소재 통칭 "송악119안전센터" 남서측 근거리(기호1) 및 충청남도 당진시 송악읍 증흥리 소재 통칭 "송악산" 북동측 원거리(기호2,3)에 각각 위치하는 토지이며, 부근은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1: 부정형의 완경사지로서, 자연림 상태이며, 일부 도로 및 제시외건물(㉠) 부지임.
기호2,3: 부정형의 평지로서, 묵답 상태임.
4) 인접 도로상태=기호1: 본 건을 포함한 폭 약3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
기호2,3: 북측 및 북동측 한면이 폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지임.
기호2,3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)임.
6) 제시목록 외의 물건=별지 "지적및건물개황도 및 사진" 과 같이 기호1 토지에 제시외건물(㉠)이 소재함.
7) 공부와의 차이=기호1: 귀 의뢰목록상 지목이 임야이나, 일부 제시외건물(㉠) 부지 및 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각 -농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)

[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록 - 공부상 임야이나 일부 아스콘포장 도로, 대부분 자연림 상태임 - 일부는 인접지 지상에 소재하는 주택의 부지로 이용되는 것으로 보이나 본건 토지에 포함 여부 등 정확한 것은 측량 등 별도의 확인이 필요함 2.,3.목록 - 공부상 답이나 현황은 휴경지 상태임

여의주경매
김대표
분석의견

※ 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량출입 가능. 버스정류장. 시내버스정류장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	39건	257,006,365원	92,348,081원	35.8 %	3.6회
6개월	89건	296,027,676원	111,304,834원	37.5 %	3.5회
12개월	179건	326,549,913원	130,379,693원	39.88 %	3.3회

토지(답)경매사진 #1 | 당진시 석문면 삼봉리 | 2024타경578

토지(답)경매사진 #2 | 당진시 석문면 삼봉리 | 2024타경578

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토지(답)경매사진 #4 | 당진시 석문면 삼봉리 | 2024타경578

토지(답)경매사진 #5 | 당진시 석문면 삼봉리 | 2024타경578

토지(답)경매사진 #6 | 당진시 석문면 삼봉리 | 2024타경578

토지(답)경매사진 #7 | 당진시 석문면 삼봉리 | 2024타경578

토지(답)경매사진 #8 | 당진시 석문면 삼봉리 | 2024타경578

토지(답)경매사진 #9 | 당진시 석문면 삼봉리 | 2024타경578

토지(답)경매사진 #10 | 당진시 석문면 삼봉리 | 2024타경578

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